Проекты домов

Проекты домов

Готовые проекты помогают оценить площадь, планировку и внешний облик дома до начала строительства. Ниже — типовые категории и на что обращать внимание.

Типы проектов по площади

  • До 100 м² — дачные дома, дома для пары или семьи с 1 ребёнком
  • 100–150 м² — оптимальный вариант для семьи из 3–4 человек
  • 150–250 м² — просторный дом с несколькими санузлами, кабинетом, гардеробными
  • 250+ м² — индивидуальные проекты с бассейном, SPA, гостевым крылом

Типы по этажности

  • Одноэтажный — удобен для пожилых, детей, без лестниц
  • 1,5 этажа (мансарда) — экономия на фундаменте, дополнительная площадь
  • Двухэтажный — компактный footprint, зонирование: день/ночь

На что смотреть в проекте

  1. Планировка — соответствует ли вашему образу жизни?
  2. Ориентация по сторонам света — спальни на восток, гостиная на запад/юг.
  3. Конструктив — подходит ли под ваш грунт и климат?
  4. Комплектация — что входит: только архитектура или полный рабочий проект?
  5. Адаптация — можно ли изменить под ваш участок?

Где брать проекты

  • Каталоги типовых проектов (с адаптацией под участок)
  • Индивидуальное проектирование у архитектора
  • Готовые решения от строительных компаний

Каталог типовых проектов

Примеры планировок с площадью, количеством комнат и ориентиром по конструктиву. Цифры типовые — перед строительством нужна адаптация под участок.

Дом 95 м² — компактный

Дом 95 м² — компактный

  • 95 м²
  • 2 спальни
  • 1 этаж

Open space кухня-гостиная, одна ванная, терраса 12 м². Подходит для дачи или пары с ребёнком.

Конструктив: Каркас

Подробнее
Дом 150 м² — семейный

Дом 150 м² — семейный

  • 150 м²
  • 4 комнаты
  • 1,5 этажа

Мансарда с двумя спальнями, кабинет на первом этаже. Оптимален для семьи 3–4 человека.

Конструктив: Газобетон

Подробнее
Дом 220 м² — двухэтажный

Дом 220 м² — двухэтажный

  • 220 м²
  • 5 комнат
  • 2 этажа

Дневная зона на первом этаже, спальни — на втором. Гардеробные, два санузла, кабинет.

Конструктив: Кирпич / газобетон

Подробнее
Дом 280 м² — просторный

Дом 280 м² — просторный

  • 280 м²
  • 6 комнат
  • 2 этажа

Гостевое крыло, SPA-зона, большая терраса. Для постоянного проживания большой семьи.

Конструктив: Индивидуальный

Подробнее

Дом 95 м² — компактный

  • 95 м²
  • 2 спальни
  • 1 этаж
  • Каркас

Компактная планировка: общая зона ~38 м², две спальни по 11–12 м², санузел с душем. Фундамент — утеплённая плита или винтовые сваи. Утепление стен 150–200 мм, кровля двускатная с мягкой черепицей.

Смотреть нормы планировки →

Дом 120 м² — 3 спальни

  • 120 м²
  • 3 спальни
  • 1 этаж
  • Газобетон

Гостиная 28 м², кухня-столовая 16 м², мастер-спальня 14 м², две детские, санузел и постирочная. Ленточный или плитный фундамент под газобетон D400. Наружная отделка — штукатурка или облицовочный кирпич.

Материалы для стен →

Дом 150 м² — семейный

  • 150 м²
  • 4 комнаты
  • 1,5 этажа
  • Газобетон

Первый этаж: кухня-гостиная 32 м², кабинет, санузел, котельная. Мансарда: две спальни и ванная с окном. Скатная кровля с утеплением 250 мм, окна энергосберегающие.

Этапы строительства →

Дом 180 м² — мансарда

  • 180 м²
  • 4 спальни
  • 1,5 этажа
  • Каркас

Каркас 200×50 мм, OSB-3, пароизоляция и вентзазор. На первом этаже — гостевая спальня, на мансарде — три комнаты. Два санузла: гостевой и при мастер-спальне. Терраса и навес для авто.

Как выбрать фундамент →

Дом 220 м² — двухэтажный

  • 220 м²
  • 5 комнат
  • 2 этажа
  • Кирпич / газобетон

Первый этаж: кухня-гостиная 40 м², кабинет, гостевой санузел, котельная. Второй: четыре спальни, два санузла, балкон. Лестница в прихожей или гостиной, окна на юг — в гостиную.

Стили интерьера →

Дом 280 м² — просторный

  • 280 м²
  • 6 комнат
  • 2 этажа
  • Индивидуальный

Отдельный блок: гостевая спальня с санузлом. Основной дом: кухня-столовая 45 м², кабинет, зона отдыха. Второй этаж: спальни родителей и детей, гардеробные. Рекомендуется полный рабочий проект и авторский надзор.

Ориентиры по проектированию →

Подробнее в блоге

На главную · Все статьи