Недострой на зиму губят не градусник, а вода, которая замерзает в кладке, на плите и в трубах. Конец октября — последний спокойный заход: сухих дней до устойчивого минуса мало, а плёнку, которую не прижали, срывает ветром.

Ниже четыре состояния объекта. Своё закройте целиком. Отмостку, продухи цоколя и разводку воды не пересказываю: они уже разобраны отдельно, здесь только стык с консервацией.

Коротко по стадии

Что уже стоит	Главный риск	Что сделать до устойчивого минуса
Только фундамент	Вода у подошвы и в открытых пазухах	Уклон от дома, канава в понижение, верх ленты или плиты закрыт от лужи. Котлован на зиму не оставлять ямой
Стены, крыши нет	Срез кладки и вода на плите перекрытия	Верх стен и перекрытия под плёнкой или рубероидом со сплошным прижимом. На плите — отверстия в низких точках, чтобы вода уходила
Крыша есть, проёмы пустые	Косой дождь и плесень в закупоренном объёме	Проёмы зашить щитом, но оставить щель или отверстие сверху и снизу на противоположных стенах
Тёплый контур, отопления нет	Лёд в трубах и сырая штукатурка	Слить воду из труб, бойлера, фильтров, насоса. Свежую штукатурку без дежурного плюса не бросать

Газобетон и каркас — не один и тот же тент

Газобетон тянет воду верхним срезом. Накрывают именно верх кладки и торец перекрытия, с нахлёстом, стыки проклеивают. Кирпичи «через три метра» не считаются прижимом: складка плёнки собирает лужу и держит её до марта.

Каркас без кровли не консервируют пачкой OSB и ваты под небом. Плиты и утеплитель либо уже под плёнкой кровли, либо уезжают в сухое. Мокрая вата в стойках весной на месте не «досыхает».

Проёмы: закрыть, но не загерметизировать

1. Щит или плёнка по обрешётке на оконный и дверной проём.
2. Щель у пола и под потолком, лучше на разных фасадах, чтобы объём продувался.
3. Глухой баннер на весь дом без щелей к марту даёт плесень на внутренних поверхностях. Влага из блоков и дерева никуда не делась.

Это не продухи цоколя. Те про подпол уже построенного дома, и закрывать ли их на зиму — другой узел.

Вода, если коробка уже закрыта

Контур есть, котёл не включают. Слейте систему, бойлер, гидроаккумулятор, фильтры, уличные краны. Шланг с водой в бытовке рвёт так же, как трубу в стене. Как устроен ввод — в разборе водоснабжения.

Штукатурку и стяжку, которые ещё не вышли на режим, без плюса внутри не оставляют: нужен дежурный обогрев и проветривание. Сколько держать температуру — в карте смеси, не в обещании бригады.

Если пазухи ещё открыты и дренаж подошвы есть в проекте, его лучше закончить сейчас. Весной раскапывать глину дороже плёнки. Куда уводить воду — в тексте про дренаж. Отмостка, если бетон ещё в графике, живёт своим сроком до мороза.

Перед отъездом

• Плёнка не парусит: прижим по длине, не три кирпича на десять метров.
• У дома нет ямы, куда стечёт крыша. Временная канава уходит в понижение, не под соседский забор.
• Краска, канистры и утеплитель не зимуют под открытым небом и не в сыром объёме.
• Временную линию выключают на щитке.

Когда ещё имело смысл гнать коробку в этом сезоне — в тексте про старт стройки. Сейчас вопрос уже другой: дом не закрыли, его надо оставить так, чтобы в апреле продолжать, а не сушить.